綠色建筑將開啟巨大市場“盛宴”
點擊次數(shù)：2867 更新時間：2014-11-11
霧霾讓人們更加認識到環(huán)境保護的重要性。隨著人們對舒適的建筑內(nèi)部環(huán)境的追求越來越高，照明、采暖和空調(diào)的能耗日益增長，對環(huán)境的壓力也與日俱增。
近日，從中國建筑節(jié)能協(xié)會獲悉，綠色建筑目前已上升到國家戰(zhàn)略的高度，預示著未來有望獲得快速發(fā)展。業(yè)內(nèi)人士表示，隨著2015年1月1日我國正式實施的《綠色建筑評價標準》以及全國各省市新能源建筑應用政策的相繼發(fā)布，綠色建筑將呈現(xiàn)出快速發(fā)展的態(tài)勢，僅公共建筑智能綠色建筑行業(yè)在2020年有望達到7200億元的市場規(guī)模。
億元市場盛宴待享
入秋以后，全國多個城市頻繁出現(xiàn)霧霾天氣，環(huán)保問題再次引發(fā)社會關(guān)注。霧霾讓人們更加認識到環(huán)境保護的重要性，工業(yè)能耗和交通運輸是導致空氣污染的原因，但建筑物的能耗和碳排放也是原因之一。
有數(shù)據(jù)統(tǒng)計，工業(yè)能耗和碳排放為28%,交通運輸為33%,而建筑物占到39%,是能耗和碳排放的大戶。而目前，我國現(xiàn)有城鄉(xiāng)建筑面積400多億平方米，95%左右都是高耗能建筑，成為國民經(jīng)濟的巨大負擔。
要想實現(xiàn)建筑節(jié)能，促進建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展，綠色建筑提供了*路徑，我國建筑業(yè)朝著綠色建筑方向發(fā)展已是大勢所趨。
今年4月15日，*批準《綠色建筑評價標準》為國家標準，并于2015年1月1日正式實施。中國建筑節(jié)能協(xié)會相關(guān)人士認為，這意味著綠色建筑目前已上升到國家戰(zhàn)略的高度。
數(shù)據(jù)顯示，2014年我國建筑節(jié)能方面投入將超過40億元，到2015年，全國新增綠色建筑面積10億平方米以上，2020年我國城鎮(zhèn)綠色建筑占新建建筑比重將提升至50%。此前有機構(gòu)測算，目前新建建筑中智能建筑滲透率僅為17%,按照歐美60%的滲透率水平計算，到2020年公共建筑智能建筑行業(yè)市場規(guī)模將達到7200億元。
根據(jù)《綠色建筑評價標準》對綠色建筑的定義，所謂“綠色建筑”是在建筑的全壽命周期內(nèi)，zui大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和的使用空間，與自然和諧共生的建筑。”
分析人士指出，綠色建筑的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂綠色建筑花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑。
中投顧問房地產(chǎn)行業(yè)研究員韓長吉此前接受《中國聯(lián)合商報》記者采訪時表示，“綠色建筑中的‘綠色’實際上就是是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，zui大限度地節(jié)約能源、減少污染，建設(shè)與自然和諧共生的建筑。”
業(yè)內(nèi)人士表示，我國2015年1月1日正式實施的《綠色建筑評價標準》不僅順應了我國綠色建筑發(fā)展的需要，對促進我國綠色建筑發(fā)展，而且綠色建筑的規(guī)劃目標促使綠色建筑呈現(xiàn)出快速發(fā)展的態(tài)勢，也將為新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來巨大的市場機遇。
北京新建保障房將*綠色建筑
今年年初，*對保障房實施綠色建筑發(fā)布通知，要求2014年起符合相關(guān)條件的直轄市、計劃單列市及省會城市市轄區(qū)范圍內(nèi)的保障性住房，應實施綠色建筑行動，具備政府投資等4項條件的城市實施。
根據(jù)年初的這份通知，*要求，各地應充分認識保障性住房實施綠色建筑行動的重要性，把實施綠色建筑行動作為轉(zhuǎn)變住房發(fā)展方式、加強保障性住房質(zhì)量管理、提升保障性住房品質(zhì)的重點內(nèi)容，積極推進。
此前從北京市住建委獲悉，目前北京按照綠色建筑理念開工建設(shè)的保障房約有40萬套，近3000萬平方米，納入實際產(chǎn)業(yè)化的項目已累計超過600萬平方米。隨著保障房綠色建筑多個文件的發(fā)布，未來北京市新建保障性住房將實現(xiàn)“實施綠色建筑行動和產(chǎn)業(yè)化建設(shè)”*全覆蓋。
據(jù)了解，自今年起，凡納入北京市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度保障房建設(shè)計劃的公租房、棚戶區(qū)改造項目應實施綠色建筑行動，至少達到綠色建筑一標準。
今年10月1日，北京市出臺的《關(guān)于在本市保障性住房中實施綠色建筑行動的若干指導意見》，已經(jīng)正式實施。這意味著今年10月1日以后立項的保障房項目，至少達到綠色建筑一標準。經(jīng)濟適用房、限價商品房（資料、團購、論壇）通過分類實施產(chǎn)業(yè)化方式循序推進實施綠色建筑行動。
自2007年以來，北京市在各類保障性住房建設(shè)標準中明確了產(chǎn)業(yè)化和節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水和環(huán)保的綠色建筑要求，使得一大批符合綠色建筑理念的保障房進入保障家庭。
北京市住建委的一位負責人對外表示，經(jīng)濟適用房、限價商品房通過分類實施產(chǎn)業(yè)化方式循序漸進推進實施綠色建筑行動，這也就是說北京市新建保障房將實現(xiàn)綠色保障房全覆蓋，即“實施綠色建筑行動和產(chǎn)業(yè)化建設(shè)”*全覆蓋。
通州區(qū)馬駒橋物流B東地塊公租房項目位于通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)水南村，共有3004套房源。戶型主要是一居和兩居。項目預計明年完工。據(jù)該項目負責人介紹，綠色保障房住宅區(qū)綠地率不低于30%,采用集中采暖的住宅設(shè)置熱計量，住宅節(jié)水率不低于8%。該項目建成后，將為使用家庭每年節(jié)省30噸水。此外，“裝配式裝修”能為使用家庭節(jié)省一筆裝修費。
*表示，保障性住房是政府投資或政府主導的項目，在保障性住房中實施綠色建筑行動，將保障性住房建設(shè)成為綠色保障性住房，可有效提高保障性住房的安全性、健康性和舒適性，對在全社會推行綠色建筑具有示范效應。
近日，從中國建筑節(jié)能協(xié)會獲悉，綠色建筑目前已上升到國家戰(zhàn)略的高度，預示著未來有望獲得快速發(fā)展。業(yè)內(nèi)人士表示，隨著2015年1月1日我國正式實施的《綠色建筑評價標準》以及全國各省市新能源建筑應用政策的相繼發(fā)布，綠色建筑將呈現(xiàn)出快速發(fā)展的態(tài)勢，僅公共建筑智能綠色建筑行業(yè)在2020年有望達到7200億元的市場規(guī)模。
億元市場盛宴待享
入秋以后，全國多個城市頻繁出現(xiàn)霧霾天氣，環(huán)保問題再次引發(fā)社會關(guān)注。霧霾讓人們更加認識到環(huán)境保護的重要性，工業(yè)能耗和交通運輸是導致空氣污染的原因，但建筑物的能耗和碳排放也是原因之一。
有數(shù)據(jù)統(tǒng)計，工業(yè)能耗和碳排放為28%,交通運輸為33%,而建筑物占到39%,是能耗和碳排放的大戶。而目前，我國現(xiàn)有城鄉(xiāng)建筑面積400多億平方米，95%左右都是高耗能建筑，成為國民經(jīng)濟的巨大負擔。
要想實現(xiàn)建筑節(jié)能，促進建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展，綠色建筑提供了*路徑，我國建筑業(yè)朝著綠色建筑方向發(fā)展已是大勢所趨。
今年4月15日，*批準《綠色建筑評價標準》為國家標準，并于2015年1月1日正式實施。中國建筑節(jié)能協(xié)會相關(guān)人士認為，這意味著綠色建筑目前已上升到國家戰(zhàn)略的高度。
數(shù)據(jù)顯示，2014年我國建筑節(jié)能方面投入將超過40億元，到2015年，全國新增綠色建筑面積10億平方米以上，2020年我國城鎮(zhèn)綠色建筑占新建建筑比重將提升至50%。此前有機構(gòu)測算，目前新建建筑中智能建筑滲透率僅為17%,按照歐美60%的滲透率水平計算，到2020年公共建筑智能建筑行業(yè)市場規(guī)模將達到7200億元。
根據(jù)《綠色建筑評價標準》對綠色建筑的定義，所謂“綠色建筑”是在建筑的全壽命周期內(nèi)，zui大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和的使用空間，與自然和諧共生的建筑。”
分析人士指出，綠色建筑的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂綠色建筑花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑。
中投顧問房地產(chǎn)行業(yè)研究員韓長吉此前接受《中國聯(lián)合商報》記者采訪時表示，“綠色建筑中的‘綠色’實際上就是是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，zui大限度地節(jié)約能源、減少污染，建設(shè)與自然和諧共生的建筑。”
業(yè)內(nèi)人士表示，我國2015年1月1日正式實施的《綠色建筑評價標準》不僅順應了我國綠色建筑發(fā)展的需要，對促進我國綠色建筑發(fā)展，而且綠色建筑的規(guī)劃目標促使綠色建筑呈現(xiàn)出快速發(fā)展的態(tài)勢，也將為新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來巨大的市場機遇。
北京新建保障房將*綠色建筑
今年年初，*對保障房實施綠色建筑發(fā)布通知，要求2014年起符合相關(guān)條件的直轄市、計劃單列市及省會城市市轄區(qū)范圍內(nèi)的保障性住房，應實施綠色建筑行動，具備政府投資等4項條件的城市實施。
根據(jù)年初的這份通知，*要求，各地應充分認識保障性住房實施綠色建筑行動的重要性，把實施綠色建筑行動作為轉(zhuǎn)變住房發(fā)展方式、加強保障性住房質(zhì)量管理、提升保障性住房品質(zhì)的重點內(nèi)容，積極推進。
此前從北京市住建委獲悉，目前北京按照綠色建筑理念開工建設(shè)的保障房約有40萬套，近3000萬平方米，納入實際產(chǎn)業(yè)化的項目已累計超過600萬平方米。隨著保障房綠色建筑多個文件的發(fā)布，未來北京市新建保障性住房將實現(xiàn)“實施綠色建筑行動和產(chǎn)業(yè)化建設(shè)”*全覆蓋。
據(jù)了解，自今年起，凡納入北京市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度保障房建設(shè)計劃的公租房、棚戶區(qū)改造項目應實施綠色建筑行動，至少達到綠色建筑一標準。
今年10月1日，北京市出臺的《關(guān)于在本市保障性住房中實施綠色建筑行動的若干指導意見》，已經(jīng)正式實施。這意味著今年10月1日以后立項的保障房項目，至少達到綠色建筑一標準。經(jīng)濟適用房、限價商品房（資料、團購、論壇）通過分類實施產(chǎn)業(yè)化方式循序推進實施綠色建筑行動。
自2007年以來，北京市在各類保障性住房建設(shè)標準中明確了產(chǎn)業(yè)化和節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水和環(huán)保的綠色建筑要求，使得一大批符合綠色建筑理念的保障房進入保障家庭。
北京市住建委的一位負責人對外表示，經(jīng)濟適用房、限價商品房通過分類實施產(chǎn)業(yè)化方式循序漸進推進實施綠色建筑行動，這也就是說北京市新建保障房將實現(xiàn)綠色保障房全覆蓋，即“實施綠色建筑行動和產(chǎn)業(yè)化建設(shè)”*全覆蓋。
通州區(qū)馬駒橋物流B東地塊公租房項目位于通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)水南村，共有3004套房源。戶型主要是一居和兩居。項目預計明年完工。據(jù)該項目負責人介紹，綠色保障房住宅區(qū)綠地率不低于30%,采用集中采暖的住宅設(shè)置熱計量，住宅節(jié)水率不低于8%。該項目建成后，將為使用家庭每年節(jié)省30噸水。此外，“裝配式裝修”能為使用家庭節(jié)省一筆裝修費。
*表示，保障性住房是政府投資或政府主導的項目，在保障性住房中實施綠色建筑行動，將保障性住房建設(shè)成為綠色保障性住房，可有效提高保障性住房的安全性、健康性和舒適性，對在全社會推行綠色建筑具有示范效應。
