建筑產業現代化背景與狀況
從我們國家目前建筑產業現代化發展的現狀說起。當前我國房屋建造整個生產過程中，高能耗、高污染、低效率、粗放的傳統建造模式仍然具有普遍性，建筑業仍是一個勞動密集型產業，與新型城鎮化、工業化、信息化的發展要求相差甚遠。
從生產方式的角度來說，葉明認為主要表現在以下幾個方面：一個是施工建造工藝、工法落后，技術集成能力低。二是現場施工以手工操作為主，工業化程度低。三是項目以包代管、層層轉包，工程管理水平低。四是依賴農民工勞務市場分包，工人技能素質低。五是設計、生產、施工相脫節，整體綜合效益低。尤其是設計、生產、施工的脫節問題，這是傳統的生產方式帶有的普遍性問題，由此造成房屋建造的整體質量不高，整體效益偏低。
這些因素歸納起來集中在四個方面，核心還是生產方式問題，這四個方面造成質量效益不高的原因，一個是技術集成，我們的技術集成能力是偏低的。從單一的技術來講，我們的單一技術水平還是跟其他發達國家比起來不落后，甚至有些單一技術超過了一些發達國家。這么多年來，我們在住宅建設當中，一直在新技術、新材料的推廣應用方面、研發方面，我們國家進行的進步是非常快的。但是問題我認為主要是技術的集成問題。
從管理的方法來說，葉明認為是粗放的。項目以包代管、層層分包轉包，設計和施工的脫節，這些問題都是管理方面的問題，管理的方法很粗放。從勞動力的素質來看，綜合素質是偏低的。從生產手段、生產資料來看，也是落后的。從生產要素的這四個要素來說，大體上歸納起來在這四個方面，由此造成我們的房屋建造質量和效益是低的。
生產方式決定了生產質量、效益和資源消耗的水平，其實根源是生產方式，生產方式決定了質量、決定了效益、決定了資源環境的消耗程度。所以當前建筑產業現代化也好，還是住宅產業現代化也好，關鍵問題是如何轉變發展方式，這是一個很重要的前提和大的背景。
當前國家對此是非常重視的，從國家政策發展要求來看，我們歸納起來從去年開始一系列的文件，一系列的信號，我們從中可以看出來國家的重視程度。比如去年年初的1號文件，綠色行動方案，其中第八項工作就明確提出要推進建筑工業化。去年年底的部里邊的建設工作會議，十項重點工作，其中第七項就明確提出要促進建筑產業現代化。去年10月俞正聲主席親自主持*雙周協商會，提出“發展建筑產業化”的建議。去年下半年以來，*多次批示要加強以住宅為主的建筑產業現代化的一些要求。
今年4月在*出臺的“新型城鎮化發展規劃”當中也明確提出，要大力發展綠色建材，強力推進建筑工業化。今年5月*印發的《2014-2015年節能減排低碳發展行動方案》當中，明確提出要以住宅為重點，以建筑工業化為核心，加大對建筑部品生產的扶持力度，推進建筑產業現代化。今年7月部里出臺的《關于推進建筑業發展和改革的若干意見》提出在發展目標中明確提出轉變建筑業發展方式，推動建筑產業現代化的要求。今年9月，陳政高部長出席了會議，部署了六項重點工作，其中第四項工作就明確提出要大力推進建筑產業現代化。
一個是今年9月的《關于推進建筑業發展和改革的若干意見》，其中十六條就是推動建筑產業現代化。還有《工程質量治理兩年行動方案》里面第四條提出大力推動建筑產業現代化。這里邊有三層目標要求。*個目標要求是，到2015年底除西部少數省區外，全國各省區市要具備相應規模的部品建設能力。第二層目標要求是，新建政府投資工程和保障性安居工程應采用建筑產業現代化方式建造。第三個目標要求是，全國建筑產業現代化方式建造的住宅新開工面積占住宅新開工總面積比例逐年增加，每年比上年提高2個百分點。劉志峰副部長也在很大篇幅當中提到了建筑產業現代化，應該說方方面面的聲音讓我們感受到這一點。
從現狀來看有這么幾個方面。
*個，建筑產業現代化發展的方向越來越明確，其實這個事情從國家層面上我們能感受到，從地方層面上我們更能夠感受到熱度。我們大致統計了一下，全國大概有20多個省市都針對建筑產業現代化也好，住宅產業現代化也好，出臺了一系列的政策和措施。zui近深圳市出臺了三個的政策措施，的純裝修，的保障性住房，的商品房也要納入產業現代化中來。這是深圳市政府出臺的。我們看到像北京、上海這些城市在推進建筑產業現代化方面的一些措施和力度也非常之大，也表明發展方向越來越明確了。
第二，試點的帶動效果也越來越明顯了，我們分別設立了八個試點城市，這些試點在建筑產業現代化發展過程當中確實起到了和示范作用。
第三，全國的技術標準是越來越完善了，工業化建筑的評價標準業計劃在今年12月底進入審批階段。
第四，產業的聚集效應越來越凸顯。
第五，建設了一大批預制混凝土構件工廠，去年年底統計大概31家，從今年年初到年底大概又增加了20多家，加起來大概接近60家左右。
第六，建成了一大批裝配整體式混凝土結構建筑。
從發展的背景和現狀的狀況來看，有這么幾個特點。
一是建筑產業現代化處在發展的初期階段。
二是建筑產業現代化是重要的歷史機遇期。
三是建筑產業現代化已得到業界廣泛共識。
四是建筑產業現代化得到各方面大力推動。
五是建筑產業現代化發展的速度越來越快。
建筑產業現代化的內涵與特征
建筑產業現代化和住宅產業現代化其實本質上沒有什么不同，不管是建筑產業現代化也好，還是住宅產業現代化也好，都離不開建筑工業化。
建筑產業現代化是以綠色發展為理念，以住宅建設為重點，以新型建筑工業化為核心，廣泛運用現代科學技術和管理方法，以工業化、信息化深度融合對建筑全產業鏈進行更新、改造和升級，實現傳統生產方式向現代工業化生產方式轉變，從而全面提高建筑工程的效率、效益和質量。
建筑產業現代化內涵豐富、范疇廣泛，涉及技術、經濟、管理的。建筑產業現代化是生產方式的變革，是不斷發展的過程。
“產業化”、“工業化”的概念是區別的。葉明表示產業化是整個產業鏈的產業化，工業化是生產方式的工業化。我們在一談到工業化的時候，我們希望能夠在生產方式的角度上考慮。產業化更多的是在產業鏈的范疇，所以工業化應該是產業化的基礎和前提，也就是說只有工業化達到了一定的程度，才能夠實現產業現代化。我們國家十八大政府工作報告中也提到，走新型工業化道路，實現我國的現代化。其實核心還是要走什么路的問題，要走新型工業化道路，來實現現代化。其實我們建筑產業現代化也是要走新型建筑工業化的道路，實現我們的建筑產業現代化。道路都是相通的。
還有一個概念很重要，傳統生產方式和工業化生產方式的區別，這是建筑產業現代化很重要的一個內涵。這個概念我們首先要搞清楚什么叫傳統生產方式，什么叫工業化生產方式，必須要建立這樣的認識和理解。我認為傳統的生產方式從設計的階段來說，設計跟施工、生產的脫節就是傳統的生產方式。發達國家整個的設計和施工、生產是一體化的，我們國家是設計關起門來搞，施工是照圖施工，基本上是分開的。在設計過程當中，根本不考慮施工的效率，不考慮施工的因素，我認為這就是設計階段的傳統生產方式。而工業化的生產方式一定是采用信息化的方式協同設計，和部品建造、裝飾裝修一定是緊密結合的。施工階段還是以現場濕作業為主，手工操作為主，工人流動性非常大。而工業化的生產方式一定是設計和施工是一體化的，構件生產是工廠化的，現場施工是裝配化的，施工隊伍是專業化的。我們傳統的生產方式就是毛坯房，二次裝修，工業化的生產方式這種裝修一定是和主體結構同步設計、同步施工。驗收階段工業化的生產方式一定是一體化的管理，追求整體效益zui大化。從對比來看，我們不難理解什么是傳統的，什么是工業化的。
新型建筑工業化的概念，很重要的是它是一個生產方式的變革，是一個傳統的生產方式向工業化生產方式轉變的過程。新型主要還是區別于以前七八十年代的建筑工業化，再就是新時期信息化與建筑工業化的深度融合。比如我們城市化現在也是新型城鎮化，有時代的概念，有時代的內涵。所以我覺得我們的建筑工業化也應該是新型建筑工業化……
